Vente Gif sur yvette - a vendre à Gif sur yvette

L'agence TOIT ET MOI vous présente cet appartement fonctionnel situé au premier étage d'une résidence familiale avec gardien. Vous disposerez d'une entrée, une pièce de vie d'environ 20 m², une cuisine séparée, un dégagement avec rangements, deux chambres et une salle d'eau. Huisseries double vitrage PVC avec volets électriques. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un box fermé en sous-sol. Rendement possible de 5,3% brut. Charges de copropriété environ 3200€/an, comprenant : gardien, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour moins de frais de notaire.

64m²
3 Pièce(s)
€199 000.00 dont 6.42% TTC d'honoraires

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !! L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cette propriété aux volumes très généreux, largement ouverte sur l'extérieur et la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, mais sans être isolée : le centre de Gif est accessible en 4 minutes en voiture et en 6 minutes à vélo. Elle comprend au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie, avec cheminée, bordé de grandes baies vitrées, et très bien exposé. Il accède à une grande et très accueillante terrasse. Une cuisine dinatoire peut être ouverte sur le séjour, pour accroître encore la sensation d'espace. Ce niveau est complété par un grand bureau, une salle d'eau et un dressing : possibilité de créer une vaste suite parentale de plus de 30 m² L'étage offre trois belles chambres, avec une surface comprise entre 12.5 m² et 20 m², une salle de bains et un grand dressing, pouvant également servir de pièce de jeux. Elles disposent toute d'une baie vitrée, et d'un accès à un grand balcon filant, et à une magnifique terrasse. Vous profiterez enfin d'un sous-sol de plus de 50 m² avec buanderie, cellier, lingerie et espaces de stockage. En annexe, un grand garage permet d'accueillir 2 véhicules (50 m² environ). Dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, vous profiterez du calme et d'un accès privatif à la forêt et aux chemins de randonnée. Cette propriété de caractère offre réellement beaucoup de potentiel, et séduira les amoureux de la nature : n'hésitez pas à venir la découvrir avec nos conseillers !

185m²
7 Pièce(s)
€860 000.00 dont 3.61% TTC d'honoraires

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !! L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cette propriété aux volumes très généreux, largement ouverte sur l'extérieur et la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, mais sans être isolée : le centre de Gif est accessible en 4 minutes en voiture et en 6 minutes à vélo. Elle comprend au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie, avec cheminée, bordé de grandes baies vitrées, et très bien exposé. Il accède à une grande et très accueillante terrasse. Une cuisine dinatoire peut être ouverte sur le séjour, pour accroître encore la sensation d'espace. Ce niveau est complété par un grand bureau, une salle d'eau et un dressing : possibilité de créer une vaste suite parentale de plus de 30m². L'étage offre trois belles chambres, avec une surface comprise entre 12.5 m² et 20 m², une salle de bains et un grand dressing, pouvant servir de pièce de jeux. Elles disposent toute d'une baie vitrée, d'un accès à un grand balcon filant et à une magnifique terrasse avec vue. Vous profiterez enfin d'un sous-sol de plus de 50 m² avec buanderie, cellier, lingerie et espaces de stockage. En annexe, un grand garage permet d'accueillir 2 véhicules (50 m² environ). Dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, vous profiterez du calme et d'un accès privatif à la forêt et aux chemins de randonnée. Cette propriété de caractère offre réellement beaucoup de potentiel, et séduira les amoureux de la nature.

185m²
7 Pièce(s)
€860 000.00 dont 3.61% TTC d'honoraires

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! TOIT ET MOI vous propose de découvrir cette maison contemporaine, coup de coeur de l'agence. Située dans un quartier recherché de Gif-sur-Yvette, elle séduira les amoureux des grands espaces et de la nature. Vous apprécierez son magnifique espace de vie, idéal pour des moments de convivialité en famille et pour recevoir. Il comprend un coin salon baigné de lumière, avec un poêle à bois suspendu, un coin repas avec une grande cuisine ouverte, un bureau et un espace vidéoludique. Vous disposerez également d'une vaste terrasse attenante, bien orientée et à l'abri des regards, pour profiter de la nature environnante et de la vue sur la vallée. L'étage comprend une grande suite parentale, avec une triple exposition. Elle dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un accès sur une terrasse. L'étage offre trois autres chambres, et une grande salle de bains, avec baignoire et douche. Le sous-sol comprend un garage, une cave, un espace de stockage, une salle de billard et une buanderie. La maison vous permettra de profiter d'un vrai confort énergétique, grâce à une pompe à chaleur air/eau de 2023, et une isolation des combles et du sous-sol renforcée en 2023. La propriété comprend un grand terrain en bordure de forêt, avec une vue dégagée sur la nature . Le petit plus générateur d'émotion : la visite régulière des voisins, les chevreuils ! Honoraires agence à la charge de l'acquéreur (4.35%),

214m²
8 Pièce(s)
€1 200 000.00 dont 4.35% TTC d'honoraires

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cette maison située à Gif/Yvette, offrant un havre de paix avec un jardin paysagé de près de 1000m², sans vis-à-vis et entourée de verdure. Vous profiterez au RdC d'un vaste séjour de près de 45m² avec la possibilité d'installer un poêle pour des soirées chaleureuses et accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2016 qui ajoute une touche de modernité à l'espace, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec sa salle de bains privative. A l'étage, découvrez une mezzanine avec une très belle hauteur sous plafond à l'esprit loft avec de belles poutres apparentes, deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, d'une pièce d'eau et d'un atelier. Un garage double motorisé, une cave unique pour ce type de maison, et un cabanon de 16m² viennent compléter ce bien rare. De nombreux travaux et aménagements ont été effectués notamment l'entretien de la toiture, le ravalement, les huisseries, le ballon d'eau chaude, le tableau électrique, l'adoucisseur d'eau, les peintures et la pose du parquet. A visiter sans plus tarder !

156m²
7 Pièce(s)
€665 000.00 dont 3.1% TTC d'honoraires

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Ce duplex lumineux est très bien situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER et du centre de Gif/Yvette. Situé au dernier étage avec ascenseur, il comprend au premier niveau une grande entrée avec placards, un double séjour de 30 m², une cuisine aménagée, et une agréable loggia bien exposée. Le niveau supérieur se compose d'un palier, une chambre avec salle de bains, et une grande suite parentale avec une magnifique salle de bains, baignoire balnéo et douche à l'italienne, et une mezzanine surplombant la loggia. Vous disposerez d'un box fermé et d'une place de parking en extérieur. Calme, luminosité, vue sur la nature, confort des commodités : un coup de coeur de l'agence !

100m²
5 Pièce(s)
€485 000.00 dont 4.3% TTC d'honoraires