immobilier Gif sur yvette

Terrain à vendre à 15 minutes du RER de Courcelle et des commerces. Emprise au sol maximale autorisée, 20% pour la construction principale et 5% pour une construction annexe. Hauteur maximale autorisée R+1+combles. Rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

A REHABILITER. L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous proposer cette maison située à l'abri des regards sur une parcelle de plus de 1000 m² ! Vous profiterez d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une chambre. La maison dispose d'un sous-sol total ainsi que d'un garage spacieux. Emprise au sol maximale autorisée : 200m² pour la construction principale et 50m² pour une construction annexe. Hauteur maximale autorisée R+1+combles. Nombreuses possibilités d'évolution pour ce bien. RER Courcelle et commerces à 16 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

L'agence TOIT ET MOI est ravie de vous présenter ce duplex de 3 pièces situé dans le centre de Gif/Yvette, à 10 minutes à pied de la gare RER et à 5 minutes des commerces, dans une petite copropriété de 17 logements entièrement rénovée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m² et accès au balcon exposé Sud/Ouest, une buanderie. Au premier étage vous profiterez d'une grande salle de bains, de deux chambres et d'un bureau. Vous profiterez enfin d'une cave et d'une place de parking. Appartement clef en main avec belles prestations.

VISITE VIRTUELLE disponible avec homestaging ! Actuellement un local commercial, d'où l'absence de photos, vous pourrez aménager une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ou fermée et deux belles chambres à l'étage, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Peut aussi intéresser un investisseur grâce a ses potentielles, trois chambres avec une salle d'eau chacune, espace de vie et cuisine commune. Vous profiterez également de deux places sécurisées en sous-sol. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Situation idéale en plein centre ville de Gif/Yvette : vous pourrez tout faire à pied. Rare sur le secteur !!

APPARTEMENT VENDU LOUE. VISITE VIRTUELLE DIPONIBLE pour cet appartement idéalement situé, à 3 minutes à pied de la gare de Gif-sur-Yvette, proche des commerces et des écoles, dans une maison divisée en 2 appartements, ce grand Duplex de 117 m² au sol et 82 m² carrez, vous séduira par son charme et sa luminosité . Il comprend en rez-de-chaussée : un double séjour avec accès sur une terrasse exploitable et sans vis à vis de 32 m², une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains, et WC séparé. A l'étage, une chambre spacieuse et un bureau. Copropriété de 2 lots d'habitation, chauffage individuel gaz de ville, Rentabilité net environ 4.2%. Fin du bail actuel 14/04/2025. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Rare sur le secteur !!