Que ce soit en vue d’en faire votre résidence principale ou d’investir pour développer votre patrimoine, l’achat d’un bien immobilier est un projet de grande envergure qui se doit d’être préparé pour s'assurer de sa bonne réussite. Dans ce guide, nous partageons avec vous les étapes à ne pas omettre, de la définition de vos besoins à la réception de votre précieux sésame.
Définir son budget et ses besoins
Avant de vous lancer pleinement dans la recherche, vous devez identifier vos besoins. Dans cette optique, vous êtes amené à évaluer le nombre de pièces, la superficie souhaitée, la localisation idéale, etc. Vous devez, en outre, établir un budget réaliste en prenant en ligne de compte votre apport personnel, les frais annexes (notaire, agence, etc.) et les éventuelles charges mensuelles. Cela vous permet de cibler les biens correspondant à vos critères.
Se renseigner sur le marché immobilier
Renseignez-vous sur l’état du marché immobilier dans la zone géographique où vous souhaitez acheter. Analysez les tendances des prix, les quartiers/secteurs en développement… Une bonne compréhension du marché vous aide à identifier les opportunités et à déterminer la pertinence d’un projet d’investissement immobilier.
Préparer son plan de financement
Lorsque vous décidez d’emprunter pour financer l’achat immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, la première étape de l’élaboration d’un plan de financement immobilier est de déterminer le montant de votre apport personnel. Celui-ci peut influer notablement la décision de votre banquier, même si de nombreuses institutions de crédit accordent dorénavant des prêts sans apport si votre situation financière est favorable.
Vérifier l’état du logement de manière attentive
Lors de vos visites, soyez attentif à tous les détails du bien. Vérifiez l’état du bâtiment, la qualité des matériaux, l’isolation, sans oublier les installations. Posez des questions au propriétaire ou à son mandataire sur l’historique du bien et les éventuels travaux réalisés. Si besoin, n’hésitez pas à recourir aux services d’un diagnostiqueur pour une expertise plus pointue.
