Vendre un logement suppose mille et une tâches et démarches si l’on veut que ça se passe sans encombre et en tirer le meilleur profit possible. Voici un point sur les étapes essentielles à ne pas oublier au moment de vendre.
L’estimation immobilière, une étape primordiale
C’est une étape incontournable à réaliser avant toutes les autres pour une vente immobilière à Dampierre-en-Yvelines. Si vous souhaitez acquérir un autre logement avec l’argent de la vente, il vous revient de bien connaître la valeur précise de votre habitation actuelle afin d’estimer de manière correcte l’apport dont vous disposerez. Pour l’estimation, vous pouvez trouver des simulateurs en ligne qui, selon l’année de construction, l’adresse ou le nombre de pièces disponibles, vous donneront une évaluation en ligne plus ou moins exacte de la valeur du logement. Sachez quand même que cette phase doit être suivie d’une estimation réalisée par un professionnel de l’immobilier.
La réalisation des diagnostics obligatoires
Pour vendre vite et bien, cette étape est primordiale même si ces diagnostics requièrent une contribution financière de votre part. Pour l’heure, les potentiels preneurs sont de plus en plus au fait du marché immobilier et au vu des prix appliqués, souhaitent investir dans un bien immobilier sûr. Il ne faut pas oublier également que la plupart vous demanderont les diagnostics lors de la visite afin de se positionner de manière rapide et vous présenter une offre d’achat. Mieux, sans les diagnostics immobiliers obligatoires, vous ne pourrez pas finaliser la signature d’un contrat avant-vente, particulièrement une promesse de vente, qui pour rappel, fait débuter le délai de rétractation de l’acquéreur en question.
