L’effervescence qui s’est emparée du marché immobilier vous donne envie de faire le grand saut et d’acheter votre première maison ? Question de bien vous y préparer, on a concocté pour vous les étapes incontournables du processus d’achat d’une maison.
Définir son budget
Avant d’entamer les recherches pour la maison de vos rêves, vous devez déterminer votre budget. Pour un achat d’une maison à Le Mesnil-Saint-Denis, un certain nombre de facteurs entrent en jeu : les frais fixes estimés liés à l’habitation (taxe foncière, électricité, etc.), votre mise de fonds… Vous devez également prendre en ligne de compte votre capacité d’emprunt. Notez que les établissements bancaires utilisent de nombreux calculs afin de la déterminer, surtout votre RET.
Négocier le prix et présenter une offre d’achat
Une fois le bien immobilier de vos rêves trouvé, place maintenant à la négociation du prix auprès du propriétaire vendeur. Il est important de noter que cette situation peut avoir des scénarios très variés selon le lieu et la maison choisie. Sur un marché un peu surchargé, les bailleurs ont tendance à recevoir plusieurs offres d’achat. Cela revient à dire qu’ils peuvent se payer le luxe de choisir leur preneur, et celui-ci doit se démarquer : obtenir une remise est ainsi quasiment impossible. Avant ou après être parvenu à un accord auprès du propriétaire vendeur, vous avez la possibilité de lancer votre offre d’achat. Par contre, il ne faut pas oublier que ladite offre est un dossier juridique qui vous engage à procéder à l’acquisition dans le cas où votre proposition serait acceptée.
