VENTE MAISON ORSAY - 168 m²

DESCRIPTION
Ref 1899
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
TOIT ET MOI vous présente cette maison idéalement située, au calme, à 5 min de la gare RER, et à 10 minutes du centre ville d'Orsay.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie de 50 m² avec belle hauteur sous plafond. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, et font largement entrer le soleil grâce à son exposition plein sud. Une invitation à accéder au jardin, lui aussi orienté sud, et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant servir de pièce de jeux, chambre ou bureau, un cellier, et une buanderie.
L'étage comprend deux chambres dont une avec accès à une grande terrasse et une magnifique vue à 180° sur la vallée, et une salle de bains. Enfin les combles sont aménagés en chambre d'appoint ou d'enfant, et comprennent un grenier.
Vous profiterez également d'un garage annexe de 30 m² avec ouverture électrique et d'un sous-sol partiel avec une vraie cave à vin.
Vous serez séduits par la localisation de cette maison, proche de toutes les commodités, par sa bonne performance énergétique, par son environnement calme, et par sa terrasse propice aux moments de détente aux beaux jours.
Le plus : sa magnifique vue vous permettra de profiter des couchers de soleil.
Le conseil de TOIT ET MOI : la visiter !
** €739 000.00 honoraires inclus | €717 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur
168m²
6 Pièce(s)
€739 000.00 **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2584€. Pour la date de référence 01/01/2021.

IMMOBILIER

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Affichage des informations légales : TOIT ET MOI - Gif sur Yvette | Raison sociale : Agence de la Madeleine | Adresse siège social : 18, rue Henri Amodru - 91190 GIF SUR YVETTE | Siret : 44797719000035 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : contrat n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2021-09-15 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante