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VENTE MAISON DE PLAIN PIED A GIF SUR YVETTE 6 pièces

DESCRIPTION
Ref 1691
L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cette maison familiale de plain pied. Elle est idéalement située, dans un quartier très calme et recherché, à 5 minutes à pied de la gare RER. Elle comprend une entrée, un séjour de 45m², lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, quatre belles chambres, deux salles d'eau et une cuisine avec salle à manger (possibilité de créer une cinquième chambre).
Vous profiterez également d'un sous-sol de 85m², d'un garage double avec porte motorisée, et d'un grand terrain.
Travaux à prévoir, avec gros potentiel !
Offre rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
** 590 000 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
159m²
6 Pièce(s)
590 000 € **
Votre négociateur

Mathilde DESLOGE

01.69.29.92.00
mdesloge@toitetmoi.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820€ et 5210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Centre-ville - Mérantaise

Centre-ville - Mérantaise est un quartier de 4 130 habitants de la ville de Gif-sur-Yvette dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Mérantaise est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 106 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 766 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 56 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 19 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : TOIT ET MOI - Gif sur Yvette | Raison sociale : Agence de la Madeleine | Adresse siège social : 18, rue Henri Amodru - 91190 GIF SUR YVETTE | Siret : 44797719000035 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : contrat n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2021-09-15 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante