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VENTE MAISON A GIF SUR YVETTE 3 pièces

DESCRIPTION
Ref 1397
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE pour cette charmante maison pleine de potentiel dans laquelle vous disposerez d'une entrée, une pièce de vie traversante, une cuisine séparée, une chambre (possibilité de deux chambres) , une salle de bains. Vous profiterez également d'un sous-sol total très fonctionnel avec belle hauteur sous plafond et ouverture sur l'extérieur. Enfin un magnifique jardin bien exposé et au calme. Située à 8 minutes du RER de Gif/Yvette et du centre ville vous pourrez tout faire à pied. Stores électriques.
Possibilité d'obtenir environ 30 m² habitables en plus dans la partie Rez de jardin et environ 25 m² habitables dans la partie combles. Agrandissement possible.
Rare sur le secteur !!
Honoraires en charge acquéreur afin d'éviter les taxes liées aux droits d'enregistrement.
** 360 000 € honoraires inclus | 346 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
58m²
3 Pièce(s)
360 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Abbaye - Hacquinière

Abbaye - Hacquinière est un quartier de 3 190 habitants de la ville de Gif-sur-Yvette dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Abbaye - Hacquinière est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 133 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,6 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3200 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 19 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : TOIT ET MOI - Gif sur Yvette | Raison sociale : Agence de la Madeleine | Adresse siège social : 18, rue Henri Amodru - 91190 GIF SUR YVETTE | Siret : 44797719000035 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : contrat n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2021-09-15 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante