VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! TOIT ET MOI vous présente cette maison située à Gif-sur-Yvette, dans le quartier de Chevry. Elle bénéficie d'un environnement très calme, avec un grand jardin, sans vis-à-vis. Vous profiterez au RdC d'un vaste séjour de près de 45 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses. Il donne accès à une grande terrasse. La cuisine est récente, entièrement équipée. Ce niveau dispose enfin d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre, et d'une seconde salle de bains. A l'étage, vous découvrez une mezzanine avec une très belle hauteur sous plafond à l'esprit loft, avec de belles poutres apparentes, trois chambres et une pièce d'eau. Enfin vous bénéficierez d'un garage double avec fermeture motorisée, d'une cave (rare pour ce type de maison), et d'un cabanon de 16 m² sur dalle, idéal pour bricoler et entreposer du matériel de jardin. De nombreux travaux d'entretien ou de mise à jour ont été effectués : toiture, ravalement, huisseries, ballon d'eau chaude, tableau électrique, l'adoucisseur d'eau, peintures et pose de parquet. Nos conseillers vous attendent pour une visite sur place, et apprécier tout le potentiel de cette maison.
L'agence TOIT ET MOI vous propose cette maison familiale, idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville de Gif et de la gare RER, dans un cadre très verdoyant et parfaitement calme . Elle comprend au RdC une vaste pièce de vie, environ 65 m², avec cheminée et accès direct sur l'extérieur, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Ce niveau comprend en plus un studio de 30 m². Il permet de générer un revenu locatif, d'accueillir une activité libérale, des invités ou une jeune fille au pair. A l'étage, vous disposerez d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, ainsi que d'une grande mezzanine, avec belle hauteur sous plafond, Enfin, vous profiterez d'un sous-sol partiel. Située en impasse, ouverte sur l'extérieur et la nature, sans être isolée, cette maison offre la possibilité de vivre de plain pied, dans un environnement bucolique, parfaitement calme, et proche de toutes commodités. Une proposition rare sur le secteur. Nos conseillers vous attendent pour organiser une visite !
HOME STAGING 3D avec visite virtuelle : cliquer sur le lien. L'agence TOIT ET MOI vous présente cette maison familiale, originale avec sa conception de plain pied. Elle est idéalement située, dans un quartier très calme et recherché, à 5 minutes à pied de la gare RER et du centre ville de Gif-sur-Yvette. Elle comprend un séjour de 45 m², très lumineux, et avec une belle hauteur sous plafond. Il est possible de l'agrandir en ouvrant la cuisine. Vous disposerez de quatre belles chambres, et de deux salles d'eau. Il est également possible de créer une cinquième chambre. Vous profiterez enfin d'un sous-sol de 85 m² avec a ccès au jardin, d'un garage double avec porte motorisée, et d'un grand terrain. Des travaux sont à prévoir, pour mettre en valeur le très beau potentiel de cette maison. Notre projet 3D vous permet d'en apprécier tous les volumes. Une offre rare sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Les agences TOIT ET MOI sont heureuses de vous présenter cette maison idéalement située, à proximité du centre de Gif-sur-Yvette et de ses espaces verts. Vous apprécierez sa luminosité, sa vue imprenable, son parfait état, et ses volumes. La maison dispose de 2 accès : l'accès principal se fait de plain pied côté nord, sans escalier. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, avec des baies vitrées orientées plein sud, une cuisine entièrement équipée, et un espace nuit : il comprend une chambre avec placard et une salle d'eau. Une grande terrasse exposée au sud est propice aux moments de détente et de convivialité. A l'étage, vous disposerez d'un agréable palier, une salle de bains, de confortables rangements, et de deux grandes chambres. Vous profiterez de leur belle hauteur sous plafond, de leur exposition au sud, et d'une vue imprenable sur la vallée. Le sous-sol est total, avec une superficie de 76m², et entièrement carrelé. Vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle. Les plus de la maison : sa bonne performance énergétique grâce à son excellente isolation, et l'accès à l'école, au collège et aux espaces verts par une voie piétonne. Nos conseillers vous attendent pour organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Les agences TOIT ET MOI sont heureuses de vous présenter cette grande et confortable maison, située dans un cadre privilégié, au calme, à 2 pas du parc, et à proximité immédiate des commodités : école, collège et commerces sont accessibles en 5 minutes à pied, la gare RER en 10 minutes. Un autre des ses atouts : la possibilité de vivre de plain pied. Elle comprend en rez-de-jardin un grand séjour avec cheminée et baies vitrées exposés sud, ouvertes sur une vaste terrasse, une grande cuisine dinatoire, et un espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bains. A l'étage, vous disposerez de quatre autres chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, et une pièce de vie. Un plus de cette maison : la configuration de l'étage permet de détacher un logement de 2 pièces avec accès indépendant : idéal pour accueillir, pour une activité libérale, une jeune fille au pair, ou pour générer un revenu locatif. Vous profiterez enfin d'un grand sous-sol (environ 140 m² , avec garage double, atelier, cave à vin et vastes espaces de stockage. Possibilité de stationner deux véhicules devant le garage. Les plus techniques de la maison : sa construction en briques creuses, sa charpente traditionnelle, des huisseries haut de gamme, une toiture refaite en 2016, avec isolation haute performance, et un ravalement réalisé en 2024. Une offre rare, dans un quartier de Gif très recherché !
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !! L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cette propriété aux volumes très généreux, largement ouverte sur l'extérieur et la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, mais sans être isolée : le centre de Gif est accessible en 4 minutes en voiture et en 6 minutes à vélo. Elle comprend au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie, avec cheminée, bordé de grandes baies vitrées, et très bien exposé. Il accède à une grande et très accueillante terrasse. Une cuisine dinatoire peut être ouverte sur le séjour, pour accroître encore la sensation d'espace. Ce niveau est complété par un grand bureau, une salle d'eau et un dressing : possibilité de créer une vaste suite parentale de plus de 30m². L'étage offre trois belles chambres, avec une surface comprise entre 12.5 m² et 20 m², une salle de bains et un grand dressing, pouvant servir de pièce de jeux. Elles disposent toute d'une baie vitrée, d'un accès à un grand balcon filant et à une magnifique terrasse avec vue. Vous profiterez enfin d'un sous-sol de plus de 50 m² avec buanderie, cellier, lingerie et espaces de stockage. En annexe, un grand garage permet d'accueillir 2 véhicules (50 m² environ). Dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, vous profiterez du calme et d'un accès privatif à la forêt et aux chemins de randonnée. Cette propriété de caractère offre réellement beaucoup de potentiel, et séduira les amoureux de la nature.
