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  5. Ref. : 1193

VENTE APPARTEMENT A GIF SUR YVETTE 5 pièces

DESCRIPTION
Ref 1193
L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cet appartement en duplex situé dans le quartier du Moulon, dans une résidence récente de 2019.
Il comprend au premier niveau une entrée, une pièce de vie de 35m², très lumineuse avec cuisine ouverte , une terrasse de 25 m² exposée plein sud avec vue dégagée, deux chambres avec parquet massif et balcon et une grande salle de bains.
Au second niveau, vous disposerez de deux chambres avec parquet massif et d'une salle d'eau. Situé au dernier étage avec ascenseur,
Vous profiterez enfin de deux places de parking sécurisées.
Proche des grands axes et des écoles.
Rare sur le secteur !!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 178 lots dont 51 lots d'habitations, charges environ 3900€/an : eau, chauffage et entretien de la copropriété;
** 539 000 € honoraires inclus | 522 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
100m²
5 Pièce(s)
539 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 528€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Centre-ville - Mérantaise

Centre-ville - Mérantaise est un quartier de 4 130 habitants de la ville de Gif-sur-Yvette dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Mérantaise est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 106 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 766 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 56 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 19 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 178 lots.Les charges annuelles sont de 3960€.
Affichage des informations légales : TOIT ET MOI - Gif sur Yvette | Raison sociale : Agence de la Madeleine | Adresse siège social : 18, rue Henri Amodru - 91190 GIF SUR YVETTE | Siret : 44797719000035 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : contrat n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2021-09-15 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante