VENTE DUPLEX A GIF/YVETTE 3 pièces

DESCRIPTION
Ref 1897
TOIT ET MOI vous présente cet appartement en duplex avec jardin, entièrement rénové, situé à proximité immédiate du centre et à 10 minutes à pied de la gare RER.
Dans un esprit loft, il comprend au rez-de-chaussée un espace de vie très lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès direct au jardinet d'environ 50 m² exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four, lave vaisselle... (film protecteur en plastique sur les meubles).
L'étage offre deux grandes chambres de plus de 14 m², avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles (possibilité de création de mezzanines) avec aussi des huisseries en aluminium de très grande taille permettant une luminosité et une vue optimale, et enfin une salle de bains.
Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking attenante.
Les plus de ce bien : son emplacement, ses prestations notamment les huisseries sur mesures et de très bonne qualité, aménagement cuisine et salle de bains, parquet massif, volumes, jardinet exposé plein sud.
Un bien rare sur le secteur de Gif.
Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !
** €470 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
80m²
3 Pièce(s)
€470 000 **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

IMMOBILIER

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 1755€.
Affichage des informations légales : TOIT ET MOI - Gif sur Yvette | Raison sociale : Agence de la Madeleine | Adresse siège social : 18, rue Henri Amodru - 91190 GIF SUR YVETTE | Siret : 44797719000035 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : contrat n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2021-09-15 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante