VENTE APPARTEMENT GIF SUR YVETTE 3 pièces

DESCRIPTION

Ref 1482

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TOIT ET MOI a vendu en octobre 2022 cet appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, à 9 minutes à pied de la gare RER. Il comprend un séjour orienté plein sud avec balcon et vue sur la forêt, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains, un WC séparé, une cave et un box fermé.
Les commerces et écoles sont à 2 pas.
L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts sont inclus dans les charges.
Rare sur le secteur !

Nos honoraires

65m²

3 Pièce(s)

vendu

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Votre négociateur

Mathilde DESLOGE

01.69.29.92.00
mdesloge@toitetmoi.com

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91190
Ville
GIF SUR YVETTE
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.2 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
5 min
Type Ecole
Elémentaire
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Services à proximité
Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
243000 EUR
Prix hors honoraires
231000 EUR
Prix au m2
3722 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
12000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
93
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
3070 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.28 m2
Surface loi Carrez
65.28 m2
Surface séjour
18.83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/12/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

OUTILS DE FINANCEMENT

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 3070€.
Affichage des informations légales : TOIT ET MOI - Gif sur Yvette | Raison sociale : Agence de la Madeleine | Adresse siège social : 18, rue Henri Amodru - 91190 GIF SUR YVETTE | Siret : 44797719000035 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : contrat n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2021-09-15 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Surfaces

Extérieur

Intérieur

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