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  5. Ref. : 1273

Appartement à Gif-sur-Yvette - 2 pièces - 55.15 m²

DESCRIPTION
Ref 1273
L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1990, en plein centre de Gif-sur-Yvette. Vous disposerez d'une grande entrée avec rangements, une pièce de vie, une cuisine séparée, un espace nuit composé d'une chambre avec balcon exposé plein ouest avec vue, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un box en sous-sol et d'une cave. Vous pourrez tout faire à pied tout en étant au calme : très rare sur le secteur !!!
Copropriété de 89 lots d'habitations. Charges annuelles environ 1500€/an.
** 285 000 € honoraires inclus | 273 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
55m²
2 Pièce(s)
285 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€.
Centre-ville - Mérantaise

Centre-ville - Mérantaise est un quartier de 4 130 habitants de la ville de Gif-sur-Yvette dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Mérantaise est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 106 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 766 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 56 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 19 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : TOIT ET MOI - Gif sur Yvette | Raison sociale : Agence de la Madeleine | Adresse siège social : 18, rue Henri Amodru - 91190 GIF SUR YVETTE | Siret : 44797719000035 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : contrat n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2021-09-15 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B - 16 rue Hoche - TSA39999 - 92919 PARIS LA DEFENSE DEDEX | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B - 16 rue Hoche - TSA39999 - 92919 PARIS LA DEFENSE DEDEX | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante