Appartement avec terrasse - 5 pièces - GIF SUR YVETTE

DESCRIPTION
Ref 01710
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Situation exceptionnelle, dans une résidence de 2014 avec ascenseur, au centre ville, et à 6' à pied de la gare RER. Cet appartement très lumineux (double exposition) dispose d'une terrasse de 26 m² avec vue sur le parc et d'un balcon. Il comprend une magnifique pièce de vie (56 m²) exposée SUD, avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, un dressing, et une salle de bains. Il dispose également d'un box double en sous-sol. Environnement verdoyant et calme. Un coup de coeur de l'agence ! Libre le 1er février 2023
** Loyer 2 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 170 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 418.95 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 327.45 € TTC | Dépôt de garantie: 1 830 € | 91190 GIF SUR YVETTE | Surface habitable: 109.15m²
109m²
5 Pièce(s)
Loyer 2 000 €/mois charges comprises **
Votre négociateur

Chloé DEROBINSON

/ 06 43 24 18 12
cderobinson@toitetmoi.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694€ et 938€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Centre-ville - Mérantaise

Centre-ville - Mérantaise est un quartier de 4 130 habitants de la ville de Gif-sur-Yvette dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Mérantaise est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 106 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 766 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 56 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 19 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Affichage des informations légales : TOIT ET MOI - Gif sur Yvette | Raison sociale : Agence de la Madeleine | Adresse siège social : 18, rue Henri Amodru - 91190 GIF SUR YVETTE | Siret : 44797719000035 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : contrat n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2021-09-15 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B - 16 rue Hoche - TSA39999 - 92919 PARIS LA DEFENSE DEDEX | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B - 16 rue Hoche - TSA39999 - 92919 PARIS LA DEFENSE DEDEX | Montant de la garantie financière : 330 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante