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LOCATION F2 A GIF SUR YVETTE

DESCRIPTION
Ref 02029
VISITE VIRTUELLE disponible : cliquez sur le lien !
Les agences TOIT ET MOI vous proposent cet appartement situé au centre ville, dans la résidence du Val Fleury, appréciée pour son standing et son emplacement idéal.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine ouverte équipée de plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, une chambre avec salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'un box double en sous-sol. Gare RER située à 5 minutes à pied et commerces au pied de l'immeuble.
Vous apprécierez sa bonne performance énergétique, et ses prestations : accès sécurisé (visiophone), volets électriques, parquet, ascenseur.
Logement raccordé à la fibre, chauffage individuel gaz. Loué non meublé.
Disponible le 01/10/2026
** Loyer €998/mois charges comprises
dont charges récupérables: €98/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €605 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 91190 GIF SUR YVETTE | Surface habitable: 46.15m²
Nos honoraires
46m²
2 Pièce(s)
Loyer €998/mois charges comprises **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 946€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Gif-sur-Yvette

Gif-sur-Yvette est une ville de 20 350 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Gif-sur-Yvette est une ville calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 782 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 069 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 68 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 19 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : toit et moi - Chevreuse | Raison sociale : AGENCE DE LA MADELEINE | Adresse siège social : 71 rue de la Division Leclerc - 78460 Chevreuse | Siret : 44797719000019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : CONTRAT n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2024-11-05 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : TRANSACTION CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2024-11-05 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : GESTION CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante