VENTE APPARTEMENT A BURES-SUR-YVETTE - 2 PIECES

DESCRIPTION

Ref 1795

Les agences TOIT ET MOI ont vendu cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence, à moins de 10' à pied des commerces et du RER.
L'entrée dessert un séjour exposé OUEST avec balcon une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un extérieur ainsi qu'une salle de bains.
Des travaux sont à prévoir, offrant la chance de personnaliser chaque détail selon ses goûts.
Possibilité de le louer 800€/mois HC

Nos honoraires

49m²

2 Pièce(s)

vendu

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91440
Ville
BURES SUR YVETTE
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
11 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
15 min
Type Ecole
Maternelle, Elémentaire, Collège
Services à proximité
Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix hors honoraires
164000 EUR
Prix
175000 EUR
Prix au m2
3571 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
11000 EUR
Taxe Foncière
1073 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
149
Dont lots d'habitation
47
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
49.04 m2
Surface séjour
17.17 m2
Surface balcon logeable / loggia
3.76 m2

Extérieur

Année construction
1992
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Construction libre
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2024
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
974 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1318 EUR

Bures-sur-Yvette est une ville de 9 730 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Bures-sur-Yvette est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

Plus d'infos...

Densité de population :

2 147 hab/km²
Enfants et adolescents :

26 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

9 691 habitants
Revenu mensuel par ménage :

ND

Part des ménages sans voiture :

10 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

2,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,7 tous les 100m
Médecins :

1620 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 71 %

Taxe habitation - 23 %

Taxe foncière - 23 %

OUTILS DE FINANCEMENT

Simulation frais de notaires

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91190 GIF SUR YVETTE

230 000 € **

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 149 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : toit et moi - Gif | Raison sociale : AGENCE DE LA MADELEINE | Adresse siège social : 18 rue Henri Amodru - 91190 Gif-sur-Yvette | Siret : 44797719000035 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : contrat n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2024-11-05 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2024-11-05 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante