1. Accueil
  2. Ref. : 1514

VENTE MAISON D'ARCHITECTE A GIF SUR YVETTE - 7 PIECES

DESCRIPTION
Ref 1514
VISITE VIRTUELLE disponible !
Vendue par TOIT ET MOI en novembre 2022, cette maison d'architecte de 2011 est située dans un environnement verdoyant et très calme, en impasse, à 15 minutes à pied de la gare RER de Gif centre.
Elle a séduit ses nouveaux propriétaires grâce à son magnifique séjour cathédrale, ses prestations de qualité, son agréable jardin arboré, sans vis à vis, et son mode de chauffage "zéro émission".
Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux de 54 m², entièrement ouvert sur l'extérieur, et équipé d'un insert à bois suspendu, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et une buanderie. Possibilité de créer une chambre à ce niveau.
Une annexe attenante, très lumineuse, est actuellement utilisée en atelier d'artiste, et peut devenir un bureau ou une chambre. Elle est chauffée et équipée d'un point d'eau.
L'étage offre trois suites : deux chambres avec salle d'eau et balcon, la troisième avec un espace bureau et une salle de bains (baignoire et douche).
Le sous-sol est total et se divise en garage deux voitures, espace de stockage, cave et bureau. Le garage dispose de deux portes motorisées.
Ses nouveaux propriétaires profitent enfin d'un jardin paysager et fleuri et d'une belle terrasse encerclant la maison. Idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis !
Propriété située en bordure d'un parc, avec accès piéton direct au centre ville et à la gare.
Un vrai coup de coeur de l'agence, rare sur le secteur !
Nos honoraires
182m²
7 Pièce(s)
vendu


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Gif-sur-Yvette

Gif-sur-Yvette est une ville de 20 350 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Gif-sur-Yvette est une ville calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 782 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 069 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 68 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 19 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : toit et moi - Gif | Raison sociale : AGENCE DE LA MADELEINE | Adresse siège social : 18 rue Henri Amodru - 91190 Gif-sur-Yvette | Siret : 44797719000035 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR74447977190 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : contrat n°2989824504/C005263 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2024-11-05 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 7801 2018 000 037 213 | Date de délivrance : 2024-11-05 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du PortCap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22655 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 29/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante