VISITE VIRTUELLE disponible ! Vendue par TOIT ET MOI en décembre 2022. Cette maison contemporaine, bioclimatique, est située dans un secteur recherché pour son calme et ses abords verdoyants. Construite en 2012, dans le respect des normes RT 2012, elle est particulièrement économe en énergie et performante en émission de gaz : elle offre un accord parfait entre écologie et confort. Elle comprend au rez de chaussée une pièce de vie très lumineuse, exposée sud, avec cuisine ouverte équipée (50 m² au total), et accès sur deux grandes terrasses, une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, un bureau (chambre possible) et une buanderie. A l'étage, elle offre 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous appréciérez ses matériaux, ses grandes baies vitrées, et la vue sur un agréable environnement. Le centre ville et les commerces sont situés à 15 minutes à pied, accessibles par une agréable voie piétonne. Rare sur le secteur !

VISITE VIRTUELLE disponible. TOIT ET MOI a vendue en novembre 2022 cette charmante maison de ville, en parfait état, située dans un quartier résidentiel, à 2 pas des commerces et des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour avec accès sur un petit jardin au calme, une cuisine ouverte et équipée, et des WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, confortables et lumineuses, et une salle de bains. Les combles sont aménagés. Ses nouveaux propriétaires disposent également d'une remise en dur dans le jardin, et d'une place de parking. Rare sur le secteur !

VISITE VIRTUELLE disponible ! Vendue par TOIT ET MOI en novembre 2022, cette maison d'architecte de 2011 est située dans un environnement verdoyant et très calme, en impasse, à 15 minutes à pied de la gare RER de Gif centre. Elle a séduit ses nouveaux propriétaires grâce à son magnifique séjour cathédrale, ses prestations de qualité, son agréable jardin arboré, sans vis à vis, et son mode de chauffage "zéro émission". Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux de 54 m², entièrement ouvert sur l'extérieur, et équipé d'un insert à bois suspendu, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et une buanderie. Possibilité de créer une chambre à ce niveau. Une annexe attenante, très lumineuse, est actuellement utilisée en atelier d'artiste, et peut devenir un bureau ou une chambre. Elle est chauffée et équipée d'un point d'eau. L'étage offre trois suites : deux chambres avec salle d'eau et balcon, la troisième avec un espace bureau et une salle de bains (baignoire et douche). Le sous-sol est total et se divise en garage deux voitures, espace de stockage, cave et bureau. Le garage dispose de deux portes motorisées. Ses nouveaux propriétaires profitent enfin d'un jardin paysager et fleuri et d'une belle terrasse encerclant la maison. Idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis ! Propriété située en bordure d'un parc, avec accès piéton direct au centre ville et à la gare. Un vrai coup de coeur de l'agence, rare sur le secteur !

Visite virtuelle disponible ! TOIT ET MOI a vendu en octobre 2022 cet appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, à 9 minutes à pied de la gare RER. Il comprend un séjour orienté plein sud avec balcon et vue sur la forêt, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains, un WC séparé, une cave et un box fermé. Les commerces et écoles sont à 2 pas. L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts sont inclus dans les charges. Rare sur le secteur !

L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter ce studio d'une superficie de 14.18 m², il est composé d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Idéalement situé au calme à moins de 10 minutes à pied de la gare RER de Gif et du centre, dans une résidence avec gardien. Il dispose également d'une place de stationnement. Rendement environ 4%. Copropriété de 192 lots d'habitation, charges annuelles environ 600€ qui comprennent le chauffage, l'eau, entretien des parties communes. Pas de procédures en cours.

Studio meublé et lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme. En bon état général, il comprend une agréable pièce de vie avec clic-clac et table, une cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), une salle d'eau avec toilettes, une place de parking extérieure et une cave. Proche des commodités : supermarché, bus direction gare RER. Libre le 09/08/2022

VISITE VIRTUELLE disponible ! Propriété située à Saint-Rémy-lès-Chevreuse vendue par TOIT ET MOI en août 2022. Située dans un environnement très calme et bucolique, à 13 minutes à pied de la gare RER, cette maison a séduit par son magnifique séjour, ses prestations et son agréable jardin. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie lumineux, entièrement ouvert sur l'extérieur, une cuisine ouverte, une salle à manger, des toilettes et une vaste suite parentale. La suite comprend un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Petit plus : le séjour est équipé d'un poêle à bois. L'étage comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un studio indépendant, avec accès sur une belle terrasse (cabinet pour profession libérale possible). Ses nouveaux propriétaires disposeront d'une cave à vin, d'un espace de stockage fermé attenant à la maison, d'un garage, et d'un carport. Et ils profiteront enfin d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec nage à contre courant, et d'un jardin paysager et très fleuri, avec un cèdre du liban centenaire. Proximité immédiate d'un magnifique chemin de randonnée. Rare sur le secteur.

Appartement vendu par TOIT ET MOI en août 2022. Situé au calme dans une résidence familiale avec gardien, au dernier étage. Ses nouveaux propriétaires disposent d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, bien exposée avec vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis, d'une salle de bains et de deux chambres. Ils profitent également d'une cave et d'une place de stationnement. Le centre ville de Gif est à 11 minutes à pied. Copropriété de 153 lots d'habitation, charges annuelles environ 2450 €, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la résidence et gardien.