Les agences TOIT ET MOI ont vendu cette maison en novembre 2024, idéalement située, au calme, à 5 min de la gare RER, et à 10 minutes du centre ville d'Orsay. Elle comprend au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie de 50 m² avec belle hauteur sous plafond. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, et font largement entrer le soleil grâce à son exposition plein sud. Une invitation à accéder au jardin, lui aussi orienté sud, et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant servir de pièce de jeux, chambre ou bureau, un cellier, et une buanderie. L'étage comprend deux chambres dont une avec accès à une grande terrasse et une magnifique vue à 180° sur la vallée, et une salle de bains. Enfin les combles sont aménagés en chambre d'appoint ou d'enfant, et comprennent un grenier. Elle dispose également d'un garage annexe de 30 m² avec ouverture électrique et d'un sous-sol partiel avec une vraie cave à vin. Les nouveaux acquéreurs ont été séduits par la localisation de cette maison, proche de toutes les commodités, par sa bonne performance énergétique, par son environnement calme, et par sa terrasse propice aux moments de détente aux beaux jours. Le plus : sa magnifique vue leur permettra de profiter des couchers de soleil.

Les agences TOIT ET MOI ont vendu en exclusivité cette maison. Ses nouveaux propriétaires disposent au rez de chaussée d'une entrée, un espace nuit composé d'une grande suite parentale avec accès à une terrasse avec vue, un bureau et une cuisine. Au demi étage inférieur, un grand séjour traversant avec belle hauteur sous plafond, cheminée. En rez de jardin, trois chambres dont deux avec accès direct au jardin, une salle de bains. Ils profiteront également d'une grande partie stockage et d'une cave à vin. Cette maison offre la possibilité d'avoir pour les parents et les enfants, des espaces dédiés et séparés. Elle est parfaitement située à 7 minutes du RER et du centre de Gif sur Yvette, et permet de profiter d'un cadre privilégié en lien direct avec la nature, d'un vaste et magnifique jardin paysager, d'un environnement et d'une vue unique dans le secteur.

VISITE VIRTUELLE Disponible ! Les agences TOIT ET MOI ont vendu cette grande maison familiale, située dans un domaine privé en lisière de forêt. Entièrement rénovée, elle a séduit les nouveaux acquéreurs par son agencement intérieur, ses volumes et son exposition plein Sud. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée à insert et de belles hauteurs sous plafond, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un bureau. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains indépendante, et d'une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou transformée en chambre. Les combles sont aménagés en espace de stockage. La maison dispose également d'un garage double et d'une buanderie. Le terrain est joliment arboré, a l'abri des regards. Les nouveaux propriétaires ont apprécié ses prestations haut de gamme. Ramassage scolaire et chemins de randonnées sont situés à proximité immédiate.

Les agences TOIT ET MOI ont vendu cette maison de caractère située à Chevreuse, construite en pierre meulière à la fin du 19ème siècle. Ses acquéreurs ont été séduits par ses grands volumes, sa cour intérieure, ses dépendances aménageables et son vaste terrain. La configuration est idéale pour accueillir des chevaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, poutres et belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et des WC. Par ailleurs, la propriété dispose de deux celliers d'une surface de 24 m² chacun et de deux petites caves à l'ancienne. La propriété possède également d'anciennes étables d'une surface de plus de 77 m² avec une grande hauteur sous plafond, et une remise d'une surface de 44 m², pouvant être aménagées en habitable. Hauteur sous plafond et poutres apparentes : son caractère et son authenticité ont été préservés. Terrain non divisible et non constructible.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Les agences TOIT ET MOI ont vendu cette maison idéalement située, à proximité du centre de Gif-sur-Yvette et de ses espaces verts. Ses nouveaux propriétaires ont apprécié sa luminosité, sa vue imprenable, son parfait état, et ses volumes. La maison dispose de 2 accès : l'accès principal se fait de plain pied côté nord, sans escalier. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, avec des baies vitrées orientées plein sud et accès direct à la terrasse avec vue, une cuisine entièrement équipée, et un espace nuit : il comprend une chambre avec placard et une salle d'eau. A l'étage, ils disposeront d'un agréable palier, d'une salle de bains, de confortables rangements, et de deux grandes chambres. Ils profiteront de leur belle hauteur sous plafond, de leur exposition au sud, et d'une vue imprenable sur la vallée. Le sous-sol est total, avec une superficie de 76m², et entièrement carrelé. Ils pourront stationner jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle. Les plus de la maison : sa bonne performance énergétique grâce à son excellente isolation, et l'accès par une voie piétone à l'école, au collège et aux espaces verts.

Charmante maison vendue par TOIT ET MOI en parfait état, située à deux pas de toutes les commodités. Les acquéreurs ont apprécié son excellente performance énergétique, grâce à une bonne isolation, sa luminosité, et son agencement très fonctionnel. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour orienté sud avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), et des toilettes avec lave-mains. La présence d'un conduit de cheminée permet d'envisager l'installation d'un poêle. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec belle hauteur sous plafond. La suite comprend un dressing et une salle de bains. Les deux autres chambres disposent de placard. L'étage comprend enfin une salle d'eau et des toilettes séparés. Les nouveaux propriétaires disposeront enfin d'un garage avec espace buanderie et accès sur le jardin, et d'un agréable jardin à l'abri des regards. La maison est située à 4 minutes à pied du centre, avec de nombreux attraits à Cernay-la-Ville : sa vie associative et sportive, ses commerces, ses restaurants et son école. La proximité de l'Abbaye des Vaux de Cernay et des sentiers de randonnées donne un caractère particulier à ce village. Rare sur le secteur !

Appartement vendu en exclusivité par TOIT ET MOI en juin 2024. Situé au premier étage d'une résidence familiale avec gardien. Ses nouveaux propriétaires disposeront d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres et d'une salle d'eau. Huisseries double vitrage PVC avec volets électriques. Ils bénéficieront également de deux caves et d'un box fermé en sous-sol. Rendement possible de 5,3 % brut. Charges de copropriété environ 3200€/an, comprenant : gardien, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété.

Maison vendue par TOIT ET MOI en juin 2024 ! VISITE VIRTUELLE disponible ! Cette propriété de plain pied est située à Chevreuse, au sein du parc naturel régional. Elle a séduit par son grand et magnifique terrain arboré, son environnement bucolique, son grand plain pied, ses volumes et ses pièces largement ouvertes sur la nature. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour avec cheminée à insert prolongé par une alcôve, un salon bar et télévision, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une magnifique véranda. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, et de nombreux rangements. Les acquéreurs profiteront également d'un sous-sol, de deux dépendances, d'un carport pour deux voitures et d'un espace parking pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Le terrain est piscinable. La forêt et les chemins de randonnée sont situés à deux pas. Rare sur le secteur.