Charmante maison vendue par TOIT ET MOI en parfait état, située à deux pas de toutes les commodités. Les acquéreurs ont apprécié son excellente performance énergétique, grâce à une bonne isolation, sa luminosité, et son agencement très fonctionnel. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour orienté sud avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), et des toilettes avec lave-mains. La présence d'un conduit de cheminée permet d'envisager l'installation d'un poêle. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec belle hauteur sous plafond. La suite comprend un dressing et une salle de bains. Les deux autres chambres disposent de placard. L'étage comprend enfin une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous disposerez enfin d'un garage avec espace buanderie et accès sur le jardin, et d'un agréable jardin à l'abri des regards. La maison est située à 4 minutes à pied du centre, et vous profiterez des nombreux attraits de Cernay-la-Ville : sa vie associative et sportive, ses commerces, ses restaurants et son école. La proximité de l'Abbaye des Vaux de Cernay et des sentiers de randonnées donne un caractère particulier à ce village. Rare sur le secteur !

Appartement vendu en exclusivité par TOIT ET MOI en juin 2024. Situé au premier étage d'une résidence familiale avec gardien. Vous disposerez d'une entrée, une pièce de vie d'environ 20 m², une cuisine séparée, un dégagement avec rangements, deux chambres et une salle d'eau. Huisseries double vitrage PVC avec volets électriques. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un box fermé en sous-sol. Rendement possible de 5,3% brut. Charges de copropriété environ 3200€/an, comprenant : gardien, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour moins de frais de notaire.

Compromis TOIT ET MOI signé en mars 2024. Cette charmante maison en meulière est située dans un quartier calme et résidentiel, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (accès à la gare RER et aux écoles). Elle a séduit par ses éléments anciens préservés. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une dépendance chauffée de 22 m² habitables avec kitchenette et cheminée, soit une surface habitable de 78 m² au total. Les plus : la luminosité de toutes les pièces, le parquet en chêne dans les chambres et le séjour, une belle hauteur sous plafond, et le sous-sol total. Elle offre un beau potentiel d'agrandissement : + 50 m² possibles, un agréable jardin, et un accès aux chemins de randonnées à deux pas. Un bien rare sur le secteur.

Maison vendue par TOIT ET MOI en juin 2024 ! VISITE VIRTUELLE disponible ! Cette propriété de plain pied est située à Chevreuse, au sein du parc naturel régional. Elle a séduit par son grand et magnifique terrain arboré, son environnement bucolique, son grand plain pied, ses volumes et ses pièces largement ouvertes sur la nature. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour avec cheminée à insert prolongé par une alcôve, un salon bar et télévision, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une magnifique véranda. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un sous-sol, de deux dépendances, d'un carport pour deux voitures et d'un espace parking pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Le terrain est piscinable. La forêt et les chemins de randonnée sont situés à deux pas. Rare sur le secteur.

Maison vendue par TOIT ET MOI en mars 2024. VISITE VIRTUELLE disponible ! TOIT ET MOI vous propose cette maison familiale, intégralement rénovée, située dans le secteur du Château du Haut-Buc, à proximité du Lycée Franco-Allemand. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique espace de vie traversant, d'environ 60m², avec coin cuisine équipé d'un ilot central. Il accède à une grande terrasse en bois. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un coin buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un bureau (ou chambre bébé). Les combles sont aménagés en une confortable chambre de 30m² au sol. Les nombreux plus de la maison : le portail motorisé, les deux prises de recharge pour voitures électriques, les très bonnes performances énergétiques, les huisseries et toiture récentes, les volets électriques télécommandés, un poêle adaptatif. Cette maison très fonctionnelle est résolument "au goût du jour", elle n'attend que vous !

VISITE VIRTUELLE disponible ! Maison vendue par TOIT ET MOI en février 2024. Située au calme, en impasse, en bordure d'un espace arboré, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour double - 46 m² environ - avec poêle à bois, et accès à une très agréable terrasse. Ce niveau accueille aussi une cuisine ouverte sur l'extérieur, une suite parentale, et un salon intimiste. A l'étage, elle offre quatre chambres, une salle de bains et un coin dressing. Elle comprend également un appartement de 2 pièces indépendant, avec petit extérieur, pouvant être relié à l'habitation principale. Possibilité de revenu locatif (entre 600 et 700 €). Ses nouveaux prorpiétaires disposeront enfin d'un grand garage, d'un atelier, d'un cellier et d'une cave. Ils sont été séduits par ses atouts : son environnement et ses volumes. Un coup de coeur de l'agence !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! TOIT ET MOI a vendu cette maison, à rénover, située dans un quartier calme et résidentiel, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (accès à la gare RER et aux écoles). Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les plus : la luminosité de toutes les pièces, le parquet en chêne dans les chambres, une belle hauteur sous plafond, et le sous-sol total, partiellement aménageable. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Elle offre un très beau potentiel : aménagement du sous-sol (25 m² possible) ou surélévation jusqu'à 9 m au faitage. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix.

Duplex de 3 pièces vendu en mars 2024 par TOIT ET MOI, situé dans le centre de Gif/Yvette, à 10 minutes à pied de la gare RER et à 5 minutes des commerces, dans une petite copropriété de 17 logements entièrement rénovée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m² et accès au balcon exposé Sud/Ouest, une buanderie. Au premier étage vous profiterez d'une grande salle de bains, de deux chambres et d'un bureau. Vous profiterez enfin d'une cave et d'une place de parking. Appartement clef en main avec belles prestations.