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Compromis TOIT ET MOI signé en mars 2024. Cette charmante maison en meulière est située dans un quartier calme et résidentiel, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (accès à la gare RER et aux écoles). Elle a séduit par ses éléments anciens préservés. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une dépendance chauffée de 22 m² habitables avec kitchenette et cheminée, soit une surface habitable de 78 m² au total. Les plus : la luminosité de toutes les pièces, le parquet en chêne dans les chambres et le séjour, une belle hauteur sous plafond, et le sous-sol total. Elle offre un beau potentiel d'agrandissement : + 50 m² possibles, un agréable jardin, et un accès aux chemins de randonnées à deux pas. Un bien rare sur le secteur.

56m²
4 Pièce(s)
Vendu

VISITE VIRTUELLE disponible ! Maison vendue par TOIT ET MOI en février 2024. Située au calme, en impasse, en bordure d'un espace arboré, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour double - 46 m² environ - avec poêle à bois, et accès à une très agréable terrasse. Ce niveau accueille aussi une cuisine ouverte sur l'extérieur, une suite parentale, et un salon intimiste. A l'étage, elle offre quatre chambres, une salle de bains et un coin dressing. Elle comprend également un appartement de 2 pièces indépendant, avec petit extérieur, pouvant être relié à l'habitation principale. Possibilité de revenu locatif (entre 600 et 700 €). Ses nouveaux prorpiétaires disposeront enfin d'un grand garage, d'un atelier, d'un cellier et d'une cave. Ils sont été séduits par ses atouts : son environnement et ses volumes. Un coup de coeur de l'agence !

205m²
11 Pièce(s)
Vendu

Duplex de 3 pièces vendu en mars 2024 par TOIT ET MOI, situé dans le centre de Gif/Yvette, à 10 minutes à pied de la gare RER et à 5 minutes des commerces, dans une petite copropriété de 17 logements entièrement rénovée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m² et accès au balcon exposé Sud/Ouest, une buanderie. Au premier étage vous profiterez d'une grande salle de bains, de deux chambres et d'un bureau. Vous profiterez enfin d'une cave et d'une place de parking. Appartement clef en main avec belles prestations.

83m²
3 Pièce(s)
Vendu

Maison vendue par TOIT ET MOI en octobre 2023. Cette maison est située dans un environnement bucolique, à 13' à pied de la gare RER, à proximité du centre ville et à 3' des écoles, cette maison a séduit par sa magnifique rénovation, très "tendance", ses prestations haut de gamme, sa luminosité et ses vues sur la vallée. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie traversant (57 m² environ), bien exposé, avec cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un bureau et un WC avec lave-mains. L'étage comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, et un WC indépendant. Les combles sont aménagés en une grande pièce (50 m² au sol non compris dans la surface annoncée), ouverte sur une magnifique terrasse. Cette pièce peut servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol. Un coup de coeur de l'agence !

145m²
7 Pièce(s)
Vendu

Maison vendue par TOIT ET MOI en janvier 2024. Située à deux pas à pied du centre ville et des écoles, cette propriété a séduit ses futurs propriétaires grâce à son charme, sa luminosité et ses magnifiques vues sur la vallée. Elle comprend au rez-de-jardin un bureau, une salle de jeux et une buanderie. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un séjour double orienté sud /sud ouest et de WC avec lave-mains. Au premier étage un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Parquet en chêne, hauteur sous plafond, cheminées d'époque : son caractère et son authenticité ont été préservés. Elle dispose également d'une vaste dépendance de 64 m² grande hauteur sous plafond avec kitchenette, salle d'eau et WC : atelier, logement indépendant, activité libérale, etc... La surface habitable indiquée tient compte de la surface de la maison et de la dépendance. Belles possibilités d'agrandissement. Travaux à prévoir. Agréable et vaste terrain arboré composé de magnifiques essences. Rare à Chevreuse. un coup de coeur de l'agence !

210m²
7 Pièce(s)
Vendu

TOIT ET MOI vous propose cette charmante maison située au calme, dans un quartier résidentiel. Elle vous séduira par son environnement bucolique, son agencement fonctionnel et ses magnifiques vues. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 45m² avec cheminée à insert, ouvert sur une agréable loggia avec accès au jardin, une cuisine équipée, et des WC avec lave main. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol se divise en garage, buanderie et grand espace de stockage, avec un accès au jardin.

105m²
5 Pièce(s)
Vendu

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante et bien exposée, avec cheminée, une cuisine, une chambre et un point d'eau qu'il est possible d'agrandir et d'intégrer à la chambre afin de créer une suite parentale. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains. Enfin vous profiterez de combles pour stockage, d'un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond et garage. La maison est équipée d'un récupérateur d'eau de pluie de 6.5 m³ qui permet l'alimentation en eau des WC du RdC, de la buanderie et de la machine à laver, avec possibilité de choisir entre l'eau du récupérateur ou l'eau du réseau collectif. Idéalement située dans un secteur privilégié, vous serez parfaitement au calme, et à 14 minutes à pied du centre de Gif/Yvette, par un chemin piéton. Rare sur le secteur, à visiter !

108m²
6 Pièce(s)
Vendu

TOIT ET MOI vous présente ce terrain à bâtir (lot 1ou lot avant sur le plan) en zone UH idéalement situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds de la gare RER et du centre-ville de Gif-sur-Yvette. Emprise au sol maximale autorisée : 20% pour la construction principale et 5% pour les constructions annexes. Hauteur de construction possible R+1+Combles. Rare sur le secteur !

803m²
0 Pièce(s)
Vendu