Estimer / Vendre

VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER ?

Dans les agences TOIT ET MOI, vous trouverez des conseillers passionnés, 
et une expertise qui s'est développée depuis 20 ans :
nous avons déjà rédigé et conclu plus de 680 compromis de vente. 

EST-CE LE BON MOMENT ?

Oui, car la demande des acquéreurs reste élevée sur notre secteur en ce début d'automne 2023, malgré la hausse des taux du crédit démarrée il y a 18 mois et le niveau de l'inflation : près de 500 nouveaux acquéreurs se sont inscrits dans nos 2 agences depuis juin 2022.

Cette forte demande s'explique par la qualité de vie incomparable qu'offre la Vallée de Chevreuse, le développement du Plateau de Saclay tout proche, et des conditions d'emprunt qui se stabilisent et demeurent attractives : le taux moyen accordé était de 3,82% en août 2023 (source Crédit Logement / CSA).
La révision mensuelle du taux d'usure, récemment décidée par la Banque de France, lève un frein qui a pénalisé le marché immobilier fin 2022.

Enfin, la plupart des acquéreurs sur le secteur de la Vallée de Chevreuse disposent d'un apport personnel conséquent, et sont peu concernés par les restrictions à l'accès au crédit imposés par certaines banques.

REALISER UNE ESTIMATION

Une transaction immobilière réussie commence par la compréhension de votre projet et de vos objectifs.
TOIT ET MOI réalise ensuite un travail approfondi de "positionnement prix" de votre bien immobilier, grâce à une analyse détaillée de ses caractéristiques, et grâce à notre base de données : elle inclut 100% des ventes immobilières réalisées dans votre commune ou votre quartier sur les 8 dernières années. Nous actualisons ces prix de vente chaque trimestre pour tenir compte de l'évolution du marché.

DES SERVICES EXCLUSIFS POUR REUSSIR VOTRE PROJET

Chez TOIT ET MOI, nous mettons l'innovation au service de votre projet, pour mettre en valeur votre bien immobilier : 

• photos HDR de qualité pro,
• home staging 3D,
• visites virtuelles 360°,
• photos drône

Nous prenons des engagements de moyens détaillés par écrit, nous utilisons un tableau de bord exclusif TOIT ET MOI pour mesurer tous les résultats obtenus, et nous vous rendons compte de notre travail lors de rendez-vous programmés au démarrage du projet.
Nous sommes également rédacteurs d'acte pour gagner du temps (beaucoup), et pour assurer la sécurité financière de votre vente.

TOIT ET MOI vous apporte cet ensemble de services, élaborés pour déclencher avec le futur acquéreur de votre bien une très belle rencontre immobilière !

• 01 69 29 92 00 I gif@toitetmoi.com
• 01 30 47 49 49 I chevreuse@toitetmoi.com

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